scrivi una descrizione del servizio in 255 caratteri: SERVIZIO PATRIMONIO Ufficio patrimonio, gestione amministrativa Cura l'istruttoria per fa approvazione e per l'attestazione di regolarità tecnico amministrativa dei contratti attivi e passivi di locazione/utilizzo di beni immobili e della gestione delle varie vicende contrattuali comprese le fasi extragiudiziali prodromiche all'eventuale contenzioso che possa instaurarsi in relazione all'utilizzo e/o al rilascio dei beni che ne formano oggetto. Cura la riscossione delle entrate derivanti dai contratti attivi e della ordinazione nonché liquidazione dei pagamenti da effettuarsi in relazione ai contratti passivi. Si occupa degli adempimenti fiscali inerenti i contratti in essere e del controllo circa gli adempimenti delle obbligazioni contrattuali in capo ai contraenti dei contratti in capo al servizio. Cura la alienazione degli immobili comunali e la predisposizione degli atti di gara. Cura l’acquisto di beni immobili comprese le acquisizioni immobiliari disposte per legge. Cura la produzione della documentazione e degli atti a valenza amministrativa nonché tecnica necessari al fine della sottoscrizione degli atti di compravendita. Cura la elaborazione e l'aggiornamento annuale e presidio dell'attuazione del Piano delle alienazioni immobiliari ex art. 58 della Legge n. 133/2008. Cura la tenuta ed aggiornamento dell'inventario dei beni immobili comunali. Cura l'attività di reporting per finalità conoscitive, decisionali, di controllo, nonché con funzione propositiva al fine della razionalizzazione dell'utilizzo degli immobili e del perseguimento di maggior efficienza ed efficacia nello sfruttamento della risorsa immobiliare. Gestione procedure per l'assegnazione o vendita del patrimonio ERP. Gestione convenzione di servizio per la gestione del patrimonio ERP. Gestione condominiali residenza pubblica. Rilevazione priorità manutentive. Rapporti con concessionari della gestione degli immobili ERP per servizi all'utenza. Gestione di interventi per emergenze abitative delle fasce deboli. Istruttoria procedure di assegnazione alloggi ERP (graduatoria, assegnazioni straordinarie ecc.). Cura altresì tutti gli adempimenti connessi alla gestione degli alloggi popolari di proprietà25 comunale, ivi compresa la redazione, la stipula e la registrazione dei contratti di locazione nonché le eventuali procedure per il recupero coattivo dei crediti. Gestione piani di rotazione e trasloco su indicazioni dei servizi sociali. Ufficio patrimonio, gestione tecnica Cura la gestione ed aggiornamento annuale dei valori degli immobili (di proprietà comunale e di quelli di terzi ma in uso alla Amministrazione Comunale) ai fini assicurativi. Cura le ricerche anche complesse inerenti i titoli costitutivi, modificativi ed estintivi della proprietà e/o di altri diritti reali sui beni immobili comunali. Cura l'affidamento di incarichi a tecnici esterni per la esecuzione di pratiche catastali ed energetiche inerenti gli immobili comunali. Cura l'attivazione e della gestione del procedimento di verifica dell'interesse culturale dei beni immobili comunali ai sensi del Codice dei beni culturali (D.Lgs. 42/2004) anche in collaborazione con i diversi servizi comunali di volta in volta interessati. Provvede alla richiesta ed all'ottenimento dei Certificati Prevenzione Incendi, delle autorizzazioni sanitarie relative al patrimonio immobiliare comunale. Cura la redazione di perizie tecnico-estimative degli immobili che devono formare oggetto di contratti di locazione e di compravendita, nonché di contratti relativi a servitù e acquisizione gratuita. Cura la produzione della documentazione e degli atti a valenza tecnica necessari al fine della sottoscrizione degli atti di compravendita. Cura gli adempimenti imposti dalle norme di legge vigenti in relazione alla rendicontazione della consistenza e dell'uso dei beni immobili pubblici (a mero titolo esemplificativo "Patrimonio della P.A. a valori di mercato", ricognizione dei fabbisogni standard, redazione elenchi degli immobili di proprietà comunale ex art. 3 DPR 283/00, rilevazione annuale delle spese pubblicitarie, rilevazioni ai fini del conto annuale, etc.). Rilascia i certificati di agibilità e/o abitabilità delle strutture pubbliche di proprietà comunale nonché le certificazioni attestanti le prescrizioni normative e le determinazioni provvedimentali a carattere urbanistico, paesaggistico ambientale, edilizio e di qualsiasi altro tipo comunque rilevanti ai fini degli interventi di trasformazione edilizia del territorio ivi comprese quelle connesse alle convenzioni relative ai piani attuativi. Provvede al rilascio del certificato di idoneità all'uso ed all'acquisizione delle certificazioni relative agli edifici comunali e scolastici. Ufficio gestione beni confiscati alla mafia Cura la gestione e valorizzazione dei beni confiscati alla mafia assegnati al comune in attuazione delle norme vigenti e del relativo regolamento Cura i rapporti con il Ministero dell’Interno, la Prefettura, l’Agenzia nazionale, l’associazionismo, il Consorzio corleonese sviluppo e legalità Ufficio Trasporto Pubblico Locale Pianificazione, coordinamento e gestione delle attività di Trasporto Pubblico Locale Progettazione, coordinamento e controllo opere correlate all'attuazione dei piani di Trasporto Pubblico Locale
